poohmoon: (me)
На просторах интернета нашёл эту фотографию. Ба, да это же наш ночной Хуан Долио с высоты птичьего полёта. Красиво-то как. Вот бы пожить в таком чудесном месте! Впрочем, стоп, мы и так здесь живём.
juan_dolio_night_s

Но только смотреть нам приходится не сверху вниз, а под ноги. А под ногами красоты поменьше будет. Особенно сейчас, когда нас заливает по самое некуда...
rain_1
И, чтобы попасть в квартиру, приходится форсировать водные глади по колено в воде (спасибо доминиканским строителям за оригинальное устройство парадной)... :-(
rain_2
Когда уже, наконец, закончатся эти аномальные дожди?!!
poohmoon: (me)
bayaguana019

Был тут на очередной экскурсии. Ездили в глубинку, смотрели на незатейливую жизнь простых доминиканцев, обедали на ранчо, купались под водопадами. Группа была интернациональная, основной костяк русские, причём одни женщины пенсионерки и по парочке немцев, американцев, итальянцев. После обеда, как заведено, местные начали предлагать купить сигары с домашней фабрики, кофе-какао со своих огородов. Иностранцы стали что-то покупать; наши же, услышав, что коробка сигар стоит 15 долларов, дали понять, что для них это немалые деньги и их это всё не интересует нисколечко. Мне стало жаль своих земляков и я стал объяснять, что для немцев-американцев 15 долларов - это всего-навсего час работы, поэтому они могут себе позволить такое. И рассказал, где в Хуан Долио они смогут приобрести ром, кофе, сигары и сувениры по не туристическим ценам. Женщины благодарили меня, а я решил написать небольшой пост с объяснением, где наш брат сможет в наших краях и подарков накупить и при этом не переплачивать.


Хочу скорее почитать дальше... )
poohmoon: (Default)

Без малого десять лет назад мы прилетели в Доминикану, в посёлок Хуан Долио. На тот момент это место было любимо туристами, в нём располагалось девять отелей системы “всё включено”; в находящийся рядышком аэропорт Las Americas летали чартеры и жизнь в Хуан Долио била ключом. А потом “наверху” решили, что массового туриста лучше везти в район Баваро – Пунта Кана, где под это дело стали появляться отели, как грибы после дождя. Бизнес, деньги, что тут попишешь. Чартеры стали летать только в Пунта Кану. Российские компании стали продавать путёвки только туда и упоминаний о других местах на острове практически не стало. Отели в Хуан Долио стали терпеть убытки, некогда цветущие плазы стали пустовать.

hotel5hotel1
Не стало работы для местных компаний, представляющих услуги в экскурсиях, прокате машин. Сувениры в магазинчиках стали покрываться пылью. В надежде заработать копейку народ стал перемещаться на восток, в Баваро.
cocococo2
Но Хуан Долио не то место, где должно царить запущение и разруха! Удобное географическое расположение ( столица рядом, практическая равноудалённость от востока, запада, севера), красивые пляжи – такие преимущества не должны пропадать. И было решено превратить посёлок в “Майями”. Пляжи были облагорожены и расширены. На берегу стали строиться высотные здания повышенной комфортности. Строительный бум привлёк новых инвесторов. И  Хуан Долио преобразился. Даже наша просёлочная улочка приобрела цивильный вид.
callecalle1
На месте вчерашних отелей “all inclusive” стали вырастать кондоминиумы, квартиры в которых с радостью раскупали иностранцы и состоятельные доминиканцы. Для не бедных жителей столицы стало считаться хорошим тоном иметь квартирку в Хуан Долио, куда на выходные приятно приехать из душного города. Также такую квартиру можно и сдавать, чем не преминули воспользоваться туристы, путешествующие индивидуально, а не через турфирмы. Стали оживать кафе и ресторанчики. И Хуан Долио превратился в уютный спокойный посёлочек, где нет толп туристов, но есть возможность отдохнуть в цивилизованных условиях. Я сам считаю, что для того, чтобы две недели проваляться на пляже во “всёвключённом” отеле – вовсе не обязательно лететь за тридевять земель в Доминикану, у россиян есть более близкие Турция с Египтом. А вот если турист хочет увидеть страну, пожить не в “туристической резервации” – то ему прямая дорога к нам, в Хуан Долио. Тем более, что разнообразных предложений в проживании предостаточно, от 15 долларов за ночь в бюджетном апартаотеле, до 300 долларов за ночь в апартаментах прямо на берегу Карибского моря. В шаговой доступности находятся обыкновенные, не “туристические” магазины, где цены не зависят от цвета кожи покупателя, а являются едиными для всех – и для богатого “гринго” и для бедного гаитянского рабочего. Поездка в столицу возможна даже без покупки экскурсии или на такси – достаточно сесть на городской автобус и уже через 40 минут бродить по улочкам Старого города.
Нам нравится наш обновлённый Хуан Долио. И мы надеемся, что если вам удастся провести здесь свой отпуск – то он понравится и вам тоже!
costa_del_solmarbella
poohmoon: (Default)

В Доминикане своё понятие о красоте и эстетике. Но даже  не это стоит на первом месте. Практичность и удобство – вот что главное.
Наша улица – вторая от моря, то есть совсем не парадная. В лохматом году были попытки положить асфальт, но положили кусками, небрежно, и за годы дорога превратилась в сельский тракт.

calle002

Посмотреть на работу доминиканских дорожников... )
poohmoon: (Default)

Постоянные наши читатели уже знают это, а те, кто впервые оказался на нашем блоге, узнают это сейчас: с 1 июня в Карибском бассейне официально стартует сезон ураганов, который продлится до 30 ноября. Заранее каждому шторму даётся определённое имя, начинающееся на каждую букву латинского алфавита. Вот их имена на 2014 год:


  • Arthur

  • Bertha

  • Cristobal

  • Dolly

  • Edouard

  • Fay

  • Gonzalo


  • Hanna

  • Isaias

  • Josephine

  • Kyle

  • Laura

  • Marco

  • Nana


  • Omar

  • Paulette

  • Rene

  • Sally

  • Teddy

  • Vicky

  • Wilfred

Погода сейчас... )
poohmoon: (Default)

Что-то не хочется мне, чтобы предыдущая заметка о мафии долго висела на главной странице. Люди приходят почитать о Доминикане и сразу на главной натыкаются на такое. Так и будут думать, что кроме мафии в Хуан Долио ничего интересного больше и нет. А вот и есть! Расскажу, что происходило сегодня у нас в Хуан Долио.
Пошёл по обыкновению я порыбачить и, выходя на пляж, увидел большую группу людей.

kino

Посмотреть, что дальше будет... )
poohmoon: (Default)
Хуан Долио, как я уже писал, это практически единственная улица ( гордо именуемая Бульвар), тянущаяся вдоль моря. Вообще-то, существуют и третьи-четвёртые линии, но основная жизнь (кафе, рестораны, магазины, аптеки)  кипит именно на бульваре.



С 2007 года, непонятно каким образом, в Хуан Долио разрешили постройку высотных домов ( до этого 5 этажей были максимумом). Предприимчивые люди тут-же воспользовались такой возможностью и теперь берег усеян высотками. А живущим через дорогу теперь не стало видно моря...
Какой-либо архитектурой здания в Хуан Долио не блещут. Нельзя сказать, что всё достаточно однотипное, но архитекторы одни и те-же, разве что при постройке частных вилл можно проявить свою фантазию. Материалы для строительства незатейливы: бетон, бетонные блоки. Тяжёлая работа ведётся гаитянами, как правило преобладает только ручной труд и лишь немногие крупные строительные компании могут позволить себе использовать при строительстве различные механизмы и приспособления. Тем более удивительно, из чего складывается цена за квадратный метр ( а она сейчас в Хуан Долио в районе 2000$ за метр), если труд гаитян оценивается в копейки.
Подальше от Бульвара раскинулись постройки малоэтажных домов и отдельно стоящие виллы. Плана общей застройки, как я понимаю, нет и каждый строит там, где имеет возможность купить участок по средствам.
Очень многие, в своё время купившие участки недорого, надеются извлечь из этого профит и не торопятся продавать их, но и ничего при этом не строя. Вот за этот участок в 750 кв.м. ( стандартный размер в Доминикане) прямо на Бульваре, хозяин просит 350К$.
Строительство ( при наличии хорошего финансирования) ведётся достаточно быстро. Погода и климат этому способствуют.  Вот этот дом ( два дома) был построен за 4 месяца.
А вот и готовый результат. Аренда квартир в этом доме начинается от 1000$ в месяц, продажа от 127К$.
В Хуан Долио есть даже своя капелла ( маленькая церквушка). Построена была за месяц. Теперь в ней проводят службы и даже свадьбы.
А вот начались выходные и Хуан Долио снова полон людьми.
poohmoon: (Default)
Хуан Долио известен своими пляжами. Конечно, Пунта Кана больше разрекламирована во всех путеводителях, на многих сайтах расхваливают её белоснежные пляжи и множество туристов, отдыхающих там, могут подтвердить эти утверждения. Чтобы у вас было представление о том, что существуют и другие места для отдыха, я хочу показать вам немного наших пляжей.
Есть у нас в Хуан Долио и такой народный пляж ( где все ловят рыбу), но он не показатель:


В 2007 году, когда начался строительный бум в посёлке, для привлечение инвесторов было решено облагородить и расширить пляжи. За несколько километров в море стояли драги и по трубам перекачивали песок на берег. С новыми пляжами новые резиденции на берегу стали смотреться более выигрышно.
На 12 километров тянутся пляжи Хуан Долио и прогулки вдоль моря являются излюбленным времяпровождением туристов и живущих здесь экспатов. Всегда можно выбрать понравившееся место для купания: есть места мелководные, очень любимые семьями с детьми; а есть бухты с глубиной, удобные для желающих поплавать.
Вид на пляжи Хуан Долио с высоты птичьего полёта.
Как я уже писал, Хуан Долио теперь специализируется не именно на туристах, а служит некой дачей для живущих в столице. Поэтому в будний день все пляжи принадлежат только постоянно проживающим в посёлке и можно с удовольствием наслаждаться пустынностью и спокойствием у моря. ( И в этом мы видим огромное преимущество нашего посёлка по сравнению с другими шумными туристическими местами!).
Но вот наступают выходные и Хуан Долио наводняется жителями столицы. Все улицы забиты автомобилями, доминиканские семьи оккупируют пляжи. Генетически доминиканцы не являются любителями плавать ( да и мало кто из них умеет делать это!), поэтому предпочтение отдаётся нахождению в воде по пояс, желательно большой весёлой группой, и непременно со стаканами в руках. На пляже пьют и едят; большинство доминиканцев, дабы не тратить деньги на рестораны, привозят с собой целые кастрюли с едой и всё это дружно поглощается на берегу. ( Мусор и отходы традиционно разбрасываются вокруг себя - но это, к сожалению, национальная традиция...)
Летом бывает время отлива, когда в начале пляжной линии выступают отмели и камни. В это время надо быть очень осторожным и обязательно пользоваться обувью, чтобы не наступить на морского ежа.
Ну и в сезон дождей и ураганов пляжи Хуан Долио тоже имеют свою прелесть! В это время пустынно и свежо, есть возможность полного слияния с природой.
poohmoon: (Default)

Когда мы прилетели в 2005 году в Доминикану, в отель "Декамерон", что в Хуан Долио, то наш поселочек нам понравился сразу.

dec



Одна улочка, тянущаяся вдоль моря, 9 отелей системы "всё включено", множество кафе, баров, ресторанов, регулярные чартеры в аэропорт "Лас Америкас", толпы отдыхающих туристов, магазинчики с сувенирами и туристические компании, предлагающие разнообразные экскурсии. Одним словом - типичный туристический поселочек.

Но такая идиллия продолжалась недолго.

Не знаю, по чьему пожеланию, но все чартерные рейсы перенаправили в Пунта Кану. В России туристические компании стали предлагать исключительно восток: Баваро - Пунта Кана. Купить путёвку именно на юг стало весьма проблематично.

По инерции, ещё несколько лет в Хуан Долио продолжали прилетать туристы из Германии, Франции, Италии, которые отдыхали в этих местах ежегодно.

Но общая ситуация стала меняться. Отели, не получая достаточного количества туристов, стали терпеть убытки и, чтобы спасти себя от разорения, стали перепрофилироваться: распродавать номера, как апартаменты. Богатые доминиканцы, жители столицы, приезжающие на выходные на пляжи Хуан Долио, стали с радостью покупать себе эти номера в качестве квартир. Не отставали от них и иностранцы. Всё закончилось тем, что в Хуан Долио осталось всего три отеля системы "всё включено".

Но продать квартиры - этого мало. Надо, чтобы людям нравилось место, в котором они живут. Старые улицы, затапливаемые во время дождей, не могли радовать глаз...

И вот было решено превратить Хуан Долио в "Майами". На берегу, вместо отелей, стали возводиться элитные комплексы "Коста дель Соль", "Марбейя", "Хемингуэй". Начался ремонт дорог.

Такой улица была.

Начался ремонт.

Готовый результат.

Доминикане повезло в плане погоды. Здесь нет зимы, нет снега, и асфальт здесь не кладут в мокро-снежную жижу. Задействуется нормальная техника, воровство материалов на порядки меньше, нежели в России. ( Хотя и задействуется тяжкий труд гаитян...)

Всё зачистили.

Заливка поребриков.

Нанесена разметка.

Так Хуан Долио из туристического поселочка превратился в дачный посёлок для жителей столицы. Зимой, в сезон, можно встретить немногочисленных туристов, дефилирующих по бульвару; а когда сезон заканчивается, то Хуан Долио выглядит тихим и спокойным. Но не по праздникам и выходным! В это время вся столица приезжает на наши пляжи.

Будний день.

Выходной день.

В столице, как мы знаем, есть работа, есть возможность зарабатывать. Но там нет пляжей и искупнуться на море негде. Вот и едут доминиканцы на выходные в Бока Чику ( кто победнее) или к нам, в Хуан Долио ( кто побогаче).

Вот типичная картина в выходной день:

Profile

poohmoon: (Default)
poohmoon

December 2016

M T W T F S S
   1234
567891011
1213 1415161718
192021 22 23 2425
262728293031 

Syndicate

RSS Atom

Style Credit

Expand Cut Tags

No cut tags
Page generated Aug. 16th, 2017 07:18 pm
Powered by Dreamwidth Studios